Prøvestensvej 10A, 3450 Allerød — Rækkehus · 95 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.790 kr/m².3.736.100 kr.
2Vores vurdering4.076.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	56 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	1,2 km	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	1,3 km	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	1,3 km	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Sortemosen 42 3450 Allerød	94 m²	1,3 km	07-05-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Valnøddevej 7 3450 Allerød	93 m²	1,6 km	29-06-2024	3.795.000 kr.	40.806 kr./m²
Valnøddevej 1 3450 Allerød	93 m²	1,6 km	24-03-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu