Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Promenadebyen 12, 7. mf

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
4233 m²
Bebygget areal
404 m²
Erhvervsareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.541 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPromenadebyen gns: 33.944 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden dec. 2012
243k8,4M16,5M24,7M32,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201232.855.000 kr.31. mar. 20175.825.000 kr.31. mar. 20232.450.000 kr.30. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.219.377 kr.Markedet · 1992309.276 kr.Markedet · 1993242.607 kr.Markedet · 1994645.035 kr.Markedet · 1995816.074 kr.Markedet · 1996543.363 kr.Markedet · 1997457.311 kr.Markedet · 1998507.366 kr.Markedet · 1999566.651 kr.Markedet · 2000651.567 kr.Markedet · 2001654.123 kr.Markedet · 2002612.233 kr.Markedet · 2003743.725 kr.Markedet · 2004725.194 kr.Markedet · 2005922.290 kr.Markedet · 20061.092.264 kr.Markedet · 20071.219.922 kr.Markedet · 20081.539.990 kr.Markedet · 20091.640.881 kr.Markedet · 20101.298.803 kr.Markedet · 20111.086.726 kr.Markedet · 20121.256.416 kr.Markedet · 20131.088.430 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.196.776 kr.Markedet · 20161.320.174 kr.Markedet · 20171.354.467 kr.Markedet · 20181.576.484 kr.Markedet · 20191.610.635 kr.Markedet · 20201.705.420 kr.Markedet · 20211.807.021 kr.Markedet · 20221.922.893 kr.Markedet · 20231.678.156 kr.Markedet · 20241.643.721 kr.Markedet · 20251.850.118 kr.Markedet · 20261.770.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
32.855.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte5.825.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte32.855.000 kr.
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenadebyen 12, 6. mf
5000 Odense C		71 m²0 m23-10-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Promenadebyen 18, 7.
5000 Odense C		65 m²33 m07-08-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Promenadebyen 22
5000 Odense C		62 m²34 m27-01-20261.695.000 kr.27.339 kr./m²
Promenadebyen 24
5000 Odense C		62 m²35 m19-08-20251.695.000 kr.27.339 kr./m²
Promenadebyen 28
5000 Odense C		62 m²37 m19-10-20251.695.000 kr.27.339 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 3
5000 Odense C		62 m²39 m10-08-20262.100.000 kr.33.871 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 4
5000 Odense C		62 m²39 m30-06-20262.195.000 kr.35.403 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 6
5000 Odense C		62 m²39 m23-11-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Promenadebyen 30, 4. 6
5000 Odense C		62 m²39 m11-09-20252.095.000 kr.33.790 kr./m²
Promenadebyen 30, 1. 1
5000 Odense C		62 m²39 m17-07-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden