Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Provstejorden 1, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2106 m²
Bebygget areal
702 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden aug. 2018
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.440.000 kr.31. maj 20231.023.500 kr.30. apr. 20251.598.000 kr.I dag · vores estimat1.287.101 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.813.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.023.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.023.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 5, 1. th
9000 Aalborg		86 m²29 m12-11-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Provstejorden 10, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²67 m29-07-20261.245.000 kr.14.477 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²71 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th
9000 Aalborg		87 m²100 m23-04-20251.415.000 kr.16.264 kr./m²
Provstejorden 20, st. th
9000 Aalborg		79 m²134 m23-07-20241.550.000 kr.19.620 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²43 m13-10-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²67 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th
9000 Aalborg		98 m²67 m27-02-20251.550.000 kr.15.816 kr./m²
Provstejorden 10, st. th
9000 Aalborg		74 m²67 m29-01-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Provstejorden 4, 1. tv
9000 Aalborg		73 m²71 m27-05-2025940.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden