Provstejorden 18, st. th, 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2142 m²
Bebygget areal: 714 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².1.265.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.014.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 4, 1. tv 9000 Aalborg	73 m²	116 m	27-05-2025	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Provstejorden 10, st. th 9000 Aalborg	74 m²	70 m	29-01-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv 9000 Aalborg	77 m²	91 m	13-10-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Provstejorden 20, st. th 9000 Aalborg	79 m²	9 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Provstejorden 10, 1. tv 9000 Aalborg	86 m²	70 m	29-07-2026	1.245.000 kr.	14.477 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th 9000 Aalborg	86 m²	104 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Provstejorden 4, st. th 9000 Aalborg	86 m²	116 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th 9000 Aalborg	86 m²	131 m	08-02-2025	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	31 m	23-04-2025	1.415.000 kr.	16.264 kr./m²
Provstejorden 2, 1. tv 9000 Aalborg	43 m²	119 m	25-11-2024	630.000 kr.	14.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu