Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Provstemarken 13

Rækkehus · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 2007, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.971 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstemarken gns: 24.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.613.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden maj 2007
676k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.166.000 kr.30. jun. 20161.760.000 kr.I dag · vores estimat3.613.713 kr.Markedet · 1992754.020 kr.Markedet · 1993675.778 kr.Markedet · 1994781.568 kr.Markedet · 19951.101.210 kr.Markedet · 1996892.754 kr.Markedet · 1997968.866 kr.Markedet · 19981.151.336 kr.Markedet · 19991.519.400 kr.Markedet · 20001.595.370 kr.Markedet · 20011.980.616 kr.Markedet · 20022.676.842 kr.Markedet · 20032.102.736 kr.Markedet · 20041.873.548 kr.Markedet · 20052.434.022 kr.Markedet · 20062.646.312 kr.Markedet · 20072.176.718 kr.Markedet · 20083.251.374 kr.Markedet · 20092.184.670 kr.Markedet · 20102.171.890 kr.Markedet · 20112.264.616 kr.Markedet · 20122.068.514 kr.Markedet · 20132.161.098 kr.Markedet · 20141.671.056 kr.Markedet · 20152.676.132 kr.Markedet · 20161.685.682 kr.Markedet · 20172.411.586 kr.Markedet · 20182.707.798 kr.Markedet · 20193.261.030 kr.Markedet · 20203.069.330 kr.Markedet · 20212.639.780 kr.Markedet · 20223.909.118 kr.Markedet · 20233.905.000 kr.Markedet · 20243.045.190 kr.Markedet · 20253.287.016 kr.Markedet · 20263.851.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.166.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2007majEjerskifte1.166.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 10
3200 Helsinge		127 m²716 m15-08-20242.095.000 kr.16.496 kr./m²
Troldeskoven 14, Laugø
3200 Helsinge		155 m²1,0 km21-04-20253.875.000 kr.25.000 kr./m²
Birkely 104
3200 Helsinge		114 m²183 m22-09-20252.475.000 kr.21.711 kr./m²
Birkely 125
3200 Helsinge		113 m²197 m26-05-20262.545.000 kr.22.522 kr./m²
Birkely 127
3200 Helsinge		113 m²203 m29-11-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Birkely 54
3200 Helsinge		115 m²354 m19-01-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Birkely 159
3200 Helsinge		113 m²257 m10-12-20242.310.000 kr.20.442 kr./m²
Birkely 84
3200 Helsinge		113 m²271 m30-03-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Birkely 58
3200 Helsinge		113 m²340 m30-03-20252.295.000 kr.20.310 kr./m²
Birkely 42
3200 Helsinge		113 m²403 m08-04-20252.455.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden