Provstemarken 3

Rækkehus · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.971 kr/m².2.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstemarken gns: 24.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.715.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.491.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte1.491.000 kr.
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskoven 14, Laugø 3200 Helsinge	155 m²	1,0 km	21-04-2025	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldevænget 10 3200 Helsinge	127 m²	703 m	15-08-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Birkely 104 3200 Helsinge	114 m²	203 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Birkely 125 3200 Helsinge	113 m²	197 m	26-05-2026	2.545.000 kr.	22.522 kr./m²
Birkely 127 3200 Helsinge	113 m²	204 m	29-11-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Birkely 54 3200 Helsinge	115 m²	367 m	19-01-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Birkely 159 3200 Helsinge	113 m²	275 m	10-12-2024	2.310.000 kr.	20.442 kr./m²
Birkely 84 3200 Helsinge	113 m²	292 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Birkely 58 3200 Helsinge	113 m²	353 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Birkely 42 3200 Helsinge	113 m²	413 m	08-04-2025	2.455.000 kr.	21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu