Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prunusvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.310 kr/m².5.316.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.610.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,40 pct. siden dec. 2015
752k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat5.610.042 kr.Markedet · 1992982.395 kr.Markedet · 1993752.355 kr.Markedet · 1994795.285 kr.Markedet · 19951.078.245 kr.Markedet · 19961.126.035 kr.Markedet · 19971.203.120 kr.Markedet · 19981.425.195 kr.Markedet · 19991.647.945 kr.Markedet · 20001.627.560 kr.Markedet · 20011.909.305 kr.Markedet · 20022.015.550 kr.Markedet · 20031.941.435 kr.Markedet · 20041.923.750 kr.Markedet · 20052.342.385 kr.Markedet · 20063.469.365 kr.Markedet · 20073.546.045 kr.Markedet · 20082.892.915 kr.Markedet · 20092.785.455 kr.Markedet · 20102.678.535 kr.Markedet · 20112.444.580 kr.Markedet · 20122.056.050 kr.Markedet · 20132.602.935 kr.Markedet · 20142.546.370 kr.Markedet · 20152.589.435 kr.Markedet · 20163.034.395 kr.Markedet · 20172.819.610 kr.Markedet · 20183.052.350 kr.Markedet · 20193.395.655 kr.Markedet · 20203.273.750 kr.Markedet · 20213.947.265 kr.Markedet · 20224.582.035 kr.Markedet · 20234.095.495 kr.Markedet · 20244.896.720 kr.Markedet · 20254.815.450 kr.Markedet · 20265.549.040 kr.Markedet · 20275.699.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²425 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²81 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²143 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²51 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²95 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²137 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²374 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²501 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²299 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²300 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden