Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prunusvej 25

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.379 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.316.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,70 pct. siden nov. 2014
892k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.870.000 kr.31. dec. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat6.316.265 kr.Markedet · 19921.164.320 kr.Markedet · 1993891.680 kr.Markedet · 1994942.560 kr.Markedet · 19951.277.920 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.425.920 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.953.120 kr.Markedet · 20001.928.960 kr.Markedet · 20012.262.880 kr.Markedet · 20022.388.800 kr.Markedet · 20032.300.960 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.776.160 kr.Markedet · 20064.111.840 kr.Markedet · 20074.202.720 kr.Markedet · 20083.428.640 kr.Markedet · 20093.301.280 kr.Markedet · 20103.174.560 kr.Markedet · 20112.897.280 kr.Markedet · 20122.436.800 kr.Markedet · 20133.084.960 kr.Markedet · 20143.017.920 kr.Markedet · 20153.068.960 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20173.341.760 kr.Markedet · 20183.617.600 kr.Markedet · 20194.024.480 kr.Markedet · 20203.880.000 kr.Markedet · 20214.678.240 kr.Markedet · 20225.430.560 kr.Markedet · 20234.853.920 kr.Markedet · 20245.803.520 kr.Markedet · 20255.707.200 kr.Markedet · 20266.576.640 kr.Markedet · 20276.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.316.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²218 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²146 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²92 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²33 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²371 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²296 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²350 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²434 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²298 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²368 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden