Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prunusvej 27

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.379 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden jun. 2017
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.875.000 kr.14. maj 20215.520.000 kr.I dag · vores estimat6.360.393 kr.Markedet · 19921.171.597 kr.Markedet · 1993897.253 kr.Markedet · 1994948.451 kr.Markedet · 19951.285.907 kr.Markedet · 19961.342.901 kr.Markedet · 19971.434.832 kr.Markedet · 19981.699.677 kr.Markedet · 19991.965.327 kr.Markedet · 20001.941.016 kr.Markedet · 20012.277.023 kr.Markedet · 20022.403.730 kr.Markedet · 20032.315.341 kr.Markedet · 20042.294.250 kr.Markedet · 20052.793.511 kr.Markedet · 20064.137.539 kr.Markedet · 20074.228.987 kr.Markedet · 20083.450.069 kr.Markedet · 20093.321.913 kr.Markedet · 20103.194.401 kr.Markedet · 20112.915.388 kr.Markedet · 20122.452.030 kr.Markedet · 20133.104.241 kr.Markedet · 20143.036.782 kr.Markedet · 20153.088.141 kr.Markedet · 20163.618.797 kr.Markedet · 20173.362.646 kr.Markedet · 20183.640.210 kr.Markedet · 20194.049.633 kr.Markedet · 20203.904.250 kr.Markedet · 20214.707.479 kr.Markedet · 20225.464.501 kr.Markedet · 20234.884.257 kr.Markedet · 20245.839.792 kr.Markedet · 20255.742.870 kr.Markedet · 20266.617.744 kr.Markedet · 20276.797.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
5.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.520.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²192 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²67 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²171 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²31 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²384 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²322 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²325 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²458 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²366 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²320 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden