Puggårdsvej 13, Sejstrup

Landejendom · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 352.513 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 352513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.759 kr/m².5.702.300 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)352513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.389.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,94 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.389.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
2000Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	633 m	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	2,3 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	1,7 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	900 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	1,3 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	4,5 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	6,7 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	7,4 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	6,3 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	7,3 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu