Purhøjvej 62

Villa · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8783). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.071 kr/m².2.010.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.220.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,61 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.627.535 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.652.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.652.000 kr.
2015sep.Solgt, familiehandel1.627.535 kr.
1980Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,2 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	743 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	2,0 km	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	1,9 km	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	1,9 km	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	2,0 km	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	2,0 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	1,8 km	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	1,9 km	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	1,9 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu