Purhøjvej 73, Bjerre

Villa · 214 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 214 m².1.975.434 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.828.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	153 m	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,4 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	888 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	940 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	944 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Gramvej 13, Gram 8783 Hornsyld	234 m²	831 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	912 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	888 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	888 m	22-03-2024	1.900.000 kr.	7.950 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	895 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu