Purupvej 14, Purup

Villa · 233 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.296 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2296 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.931 kr/m².3.038.750 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.545.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	948 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	1,8 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	1,3 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	1,4 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	2,7 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	441 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Nybakken 104 8752 Østbirk	190 m²	1,6 km	26-06-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	2,1 km	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Nybakken 46 8752 Østbirk	189 m²	1,7 km	06-09-2026	3.395.000 kr.	17.963 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	1,2 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu