Purupvej 7, Purup

Villa · 326 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 405.845 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Grundareal: 405845 m²
Indbygget garage: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².3.094.250 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)405845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.309.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,51 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.765.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1948jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	298 m	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	718 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	1,5 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Ryvej 57, Gantrup 8752 Østbirk	300 m²	1,7 km	07-07-2025	5.650.000 kr.	18.833 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	1,6 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Irisvej 4 8752 Østbirk	257 m²	2,3 km	09-01-2025	1.825.000 kr.	7.101 kr./m²
Sudkærvej 7, Sudkær 8752 Østbirk	367 m²	3,3 km	09-07-2025	3.350.000 kr.	9.128 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	1,2 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	557 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Nybakken 104 8752 Østbirk	190 m²	1,3 km	26-06-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu