Purupvej 8, Purup

Villa · 230 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 8.365 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 8365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².3.248.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.380.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021majEjerskifte3.000.000 kr.
2014Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	948 m	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	896 m	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	2,1 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	1,4 km	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	1,1 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Gantrupvej 4, Gantrup 8752 Østbirk	238 m²	2,2 km	19-03-2025	4.175.000 kr.	17.542 kr./m²
Nybakken 104 8752 Østbirk	190 m²	1,1 km	26-06-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	1,5 km	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	2,4 km	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Nybakken 46 8752 Østbirk	189 m²	1,3 km	06-09-2026	3.395.000 kr.	17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu