Qvistgårdsvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².2.016.456 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.030.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,10 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	81 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	271 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	331 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	625 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	681 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	554 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	869 m	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	964 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	804 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	384 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu