Raabukvej 14C, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.269 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 68 m².1.901.688 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.617.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	74 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	487 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	630 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	435 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	796 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	787 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	820 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	739 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	1,1 km	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	782 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu