Raabukvej 22, Faarup Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 3.252 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 74 m².2.069.484 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.492.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,55 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	59 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	438 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	651 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	354 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	702 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	476 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	804 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	313 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	970 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	544 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu