Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Råbylille Strandvej 19, Råbylille

Villa · 250 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1792, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1792
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1538 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RåbylilleMedian pris/m² for villa i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 250 m².4.448.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden jul. 2008
445k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.575.000 kr.14. sep. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.152.766 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993986.750 kr.Markedet · 1994881.250 kr.Markedet · 19951.050.750 kr.Markedet · 19961.428.500 kr.Markedet · 19971.244.250 kr.Markedet · 1998929.000 kr.Markedet · 19991.262.500 kr.Markedet · 20001.369.000 kr.Markedet · 20011.759.750 kr.Markedet · 20021.281.500 kr.Markedet · 2003445.250 kr.Markedet · 20041.933.750 kr.Markedet · 20052.855.500 kr.Markedet · 20062.416.000 kr.Markedet · 20072.260.250 kr.Markedet · 20083.275.500 kr.Markedet · 20091.815.750 kr.Markedet · 20103.088.500 kr.Markedet · 20111.514.000 kr.Markedet · 20121.930.250 kr.Markedet · 20132.267.000 kr.Markedet · 20141.470.500 kr.Markedet · 20152.525.500 kr.Markedet · 20161.556.500 kr.Markedet · 20171.958.250 kr.Markedet · 20181.654.000 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20202.889.500 kr.Markedet · 20212.583.750 kr.Markedet · 20222.556.750 kr.Markedet · 20232.381.000 kr.Markedet · 20242.009.000 kr.Markedet · 20252.681.500 kr.Markedet · 20263.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbylille Strandvej 27, Råbylille
4780 Stege		297 m²627 m18-06-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille
4780 Stege		151 m²477 m15-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Brakildevej 4, Råbylille
4780 Stege		223 m²505 m14-11-20232.825.000 kr.12.668 kr./m²
Råby Søvej 2, Råbylille
4780 Stege		272 m²831 m02-05-20262.495.000 kr.9.173 kr./m²
Klintevej 165, Pollerup
4780 Stege		270 m²1,3 km02-09-20251.660.000 kr.6.148 kr./m²
Søndre Landevej 30, Hjertebjerg
4780 Stege		216 m²1,5 km30-05-2024950.000 kr.4.398 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²1,1 km28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille
4780 Stege		210 m²1,9 km20-05-20261.970.000 kr.9.381 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		190 m²1,3 km12-12-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²983 m19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden