Rådalsgård Strandpark 10

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².3.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.705.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	142 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	141 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	232 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	174 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	281 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	226 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	323 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	387 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	92 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	561 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu