Rådalsgård Strandpark 16

Villa · 167 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.449 kr/m².5.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering5.905.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,12 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.600.000 kr.
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	147 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	169 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	154 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	227 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	249 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	430 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	519 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Hagenæs 37 4040 Jyllinge	174 m²	299 m	07-10-2025	7.850.000 kr.	45.115 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	313 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	628 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu