Rådalsgård Strandpark 27

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.455 kr/m².4.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering4.426.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,91 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	135 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	101 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	142 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	202 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	178 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	223 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	290 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	301 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	481 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	280 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu