Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rådalsgård Strandpark 29

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.363 kr/m².5.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.405.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden nov. 2012
505k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat5.405.466 kr.Markedet · 1992893.031 kr.Markedet · 1993808.722 kr.Markedet · 19941.252.821 kr.Markedet · 1995849.355 kr.Markedet · 19961.041.959 kr.Markedet · 19971.402.644 kr.Markedet · 1998952.638 kr.Markedet · 1999717.790 kr.Markedet · 20001.999.072 kr.Markedet · 20011.630.332 kr.Markedet · 20022.183.084 kr.Markedet · 20032.270.615 kr.Markedet · 20042.597.290 kr.Markedet · 20052.634.880 kr.Markedet · 20063.902.737 kr.Markedet · 20073.531.670 kr.Markedet · 20083.154.517 kr.Markedet · 20093.092.046 kr.Markedet · 20102.674.081 kr.Markedet · 20112.830.885 kr.Markedet · 20122.556.299 kr.Markedet · 20132.725.454 kr.Markedet · 20142.817.639 kr.Markedet · 20152.798.307 kr.Markedet · 20162.736.731 kr.Markedet · 20173.505.357 kr.Markedet · 20183.147.536 kr.Markedet · 20192.913.583 kr.Markedet · 20203.722.842 kr.Markedet · 20213.824.156 kr.Markedet · 20224.315.511 kr.Markedet · 20234.603.164 kr.Markedet · 20244.130.962 kr.Markedet · 20254.862.714 kr.Markedet · 20264.796.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²123 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²160 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²114 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²280 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²278 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²321 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²579 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²227 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²423 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²511 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden