Rådhus Alle 10D, 1. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 881 m²
Bebygget areal: 881 m²
Erhvervsareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.142 kr/m².2.433.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhus gns: 28.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.642.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4 3650 Ølstykke	77 m²	0 m	04-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	155 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	155 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv 3650 Ølstykke	79 m²	229 m	21-09-2025	3.145.000 kr.	39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st. 3650 Ølstykke	82 m²	187 m	18-06-2025	2.510.000 kr.	30.610 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	302 m	30-06-2026	1.747.500 kr.	21.574 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th 3650 Ølstykke	78 m²	243 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	376 m	26-05-2025	3.545.000 kr.	43.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu