Rådhus Alle 10D, 1. 9

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 881 m²
Bebygget areal: 881 m²
Erhvervsareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.393 kr/m².2.770.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhus gns: 28.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.432.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,33 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4 3650 Ølstykke	77 m²	0 m	04-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	155 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	155 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	123 m	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	325 m	25-11-2023	4.900.000 kr.	42.982 kr./m²
Søhøj Park 2, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	282 m	31-07-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Søhøj Park 4, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	310 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6 3650 Ølstykke	92 m²	376 m	10-10-2025	3.695.000 kr.	40.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu