Rådhusgade 23

Villa · 203 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 693 m², 10 værelser, opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².1.659.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.637.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	253 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	600 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	288 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	406 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	673 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	783 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	1,1 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	388 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	1,0 km	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	885 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu