Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rådhusgade 9

Villa · 195 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 286 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.017 kr/m².1.676.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden jul. 2006
363k980k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.860.000 kr.I dag · vores estimat2.830.082 kr.Markedet · 1992755.820 kr.Markedet · 1993393.120 kr.Markedet · 1994782.145 kr.Markedet · 1995855.660 kr.Markedet · 1996762.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 1998724.230 kr.Markedet · 1999779.610 kr.Markedet · 20001.164.930 kr.Markedet · 20011.361.685 kr.Markedet · 2002998.010 kr.Markedet · 20031.041.300 kr.Markedet · 20041.175.070 kr.Markedet · 2005363.480 kr.Markedet · 20061.417.455 kr.Markedet · 20071.062.750 kr.Markedet · 20081.833.390 kr.Markedet · 20091.960.335 kr.Markedet · 20101.381.380 kr.Markedet · 20111.733.355 kr.Markedet · 20121.257.945 kr.Markedet · 2013966.030 kr.Markedet · 20141.564.875 kr.Markedet · 2015850.590 kr.Markedet · 2016944.385 kr.Markedet · 20171.110.720 kr.Markedet · 2018987.675 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.373.190 kr.Markedet · 20211.446.510 kr.Markedet · 20221.581.840 kr.Markedet · 20231.399.320 kr.Markedet · 20242.019.615 kr.Markedet · 20251.989.195 kr.Markedet · 20261.448.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²241 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²749 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²824 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²780 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²650 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²1,0 km28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²892 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²1,1 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²842 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²728 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden