Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rådhusparken 1, 3. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3305 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.231 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.942.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden jul. 2017
468k2,0M3,5M5,0M6,6M1992199720022006201020142018202220269. jul. 20172.799.500 kr.31. jan. 20193.550.000 kr.14. sep. 20214.300.000 kr.31. dec. 20224.332.967 kr.17. okt. 20234.332.967 kr.I dag · vores estimat3.942.021 kr.Markedet · 1992528.834 kr.Markedet · 1993629.004 kr.Markedet · 1995604.942 kr.Markedet · 1996564.344 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 1999955.802 kr.Markedet · 20001.054.064 kr.Markedet · 20011.279.526 kr.Markedet · 20021.729.814 kr.Markedet · 20036.561.824 kr.Markedet · 20041.572.510 kr.Markedet · 20051.699.498 kr.Markedet · 20062.231.406 kr.Markedet · 20072.653.604 kr.Markedet · 20082.577.072 kr.Markedet · 20091.252.178 kr.Markedet · 20102.691.446 kr.Markedet · 20111.120.314 kr.Markedet · 20122.506.476 kr.Markedet · 20132.384.364 kr.Markedet · 20141.583.004 kr.Markedet · 20152.273.064 kr.Markedet · 20162.753.350 kr.Markedet · 20172.369.524 kr.Markedet · 20182.486.336 kr.Markedet · 20192.452.098 kr.Markedet · 20202.537.534 kr.Markedet · 20213.754.202 kr.Markedet · 20223.663.042 kr.Markedet · 20234.310.066 kr.Markedet · 20243.870.802 kr.Markedet · 20253.435.142 kr.Markedet · 20262.976.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
2.799.500 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.332.967 kr.
17. okt. 2023 · Alm. Salg
4.332.967 kr.
I dag · vores estimat
3.942.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet4.332.967 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.332.967 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.799.500 kr.
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusparken 1, 2. tv
3450 Allerød		131 m²0 m20-05-20244.290.000 kr.32.748 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv
3450 Allerød		136 m²22 m20-10-20254.795.000 kr.35.257 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv
3450 Allerød		139 m²45 m09-04-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Rådhusparken 48
3450 Allerød		182 m²120 m13-03-20254.750.000 kr.26.099 kr./m²
Rådhusparken 47
3450 Allerød		182 m²122 m21-01-20265.050.000 kr.27.747 kr./m²
Rørmosevænget 23
3450 Allerød		108 m²804 m22-01-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Rørmosevænget 37
3450 Allerød		108 m²840 m29-04-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²1,0 km24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²983 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²1,0 km12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden