Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rådhusvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².5.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.158.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,75 pct. siden feb. 2015
942k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat6.158.246 kr.Markedet · 19921.229.813 kr.Markedet · 1993941.837 kr.Markedet · 1994995.579 kr.Markedet · 19951.349.803 kr.Markedet · 19961.409.629 kr.Markedet · 19971.506.128 kr.Markedet · 19981.784.133 kr.Markedet · 19992.062.983 kr.Markedet · 20002.037.464 kr.Markedet · 20012.390.167 kr.Markedet · 20022.523.170 kr.Markedet · 20032.430.389 kr.Markedet · 20042.408.250 kr.Markedet · 20052.932.319 kr.Markedet · 20064.343.131 kr.Markedet · 20074.439.123 kr.Markedet · 20083.621.501 kr.Markedet · 20093.486.977 kr.Markedet · 20103.353.129 kr.Markedet · 20113.060.252 kr.Markedet · 20122.573.870 kr.Markedet · 20133.258.489 kr.Markedet · 20143.187.678 kr.Markedet · 20153.241.589 kr.Markedet · 20163.798.613 kr.Markedet · 20173.529.734 kr.Markedet · 20183.821.090 kr.Markedet · 20194.250.857 kr.Markedet · 20204.098.250 kr.Markedet · 20214.941.391 kr.Markedet · 20225.736.029 kr.Markedet · 20235.126.953 kr.Markedet · 20246.129.968 kr.Markedet · 20256.028.230 kr.Markedet · 20266.946.576 kr.Markedet · 20277.135.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²355 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²307 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²453 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²500 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²502 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²794 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²637 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²453 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²649 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²846 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden