Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
464 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.947 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådmands gns: 15.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden aug. 2004
266k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.629.462 kr.Markedet · 1992266.304 kr.Markedet · 1993425.562 kr.Markedet · 1994334.704 kr.Markedet · 1995459.078 kr.Markedet · 1996409.488 kr.Markedet · 1997603.630 kr.Markedet · 1998890.112 kr.Markedet · 1999585.390 kr.Markedet · 2000691.866 kr.Markedet · 20017.061.616 kr.Markedet · 2002734.958 kr.Markedet · 2003699.960 kr.Markedet · 2004855.000 kr.Markedet · 2005794.694 kr.Markedet · 20061.289.340 kr.Markedet · 20071.582.092 kr.Markedet · 20081.459.998 kr.Markedet · 20091.251.264 kr.Markedet · 20101.119.822 kr.Markedet · 20111.133.160 kr.Markedet · 2012812.820 kr.Markedet · 20131.232.226 kr.Markedet · 20141.297.092 kr.Markedet · 2015856.026 kr.Markedet · 20161.051.308 kr.Markedet · 20171.151.400 kr.Markedet · 20181.860.822 kr.Markedet · 20191.327.074 kr.Markedet · 20201.239.180 kr.Markedet · 20211.482.114 kr.Markedet · 20221.502.748 kr.Markedet · 20231.315.218 kr.Markedet · 20241.252.518 kr.Markedet · 20251.266.540 kr.Markedet · 20261.441.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 24, st.
8900 Randers C		74 m²360 m27-02-2025620.000 kr.8.378 kr./m²
Nyvangsvej 7
8900 Randers C		114 m²382 m22-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²433 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²641 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²641 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C		120 m²365 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. tv
8900 Randers C		114 m²862 m30-06-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²804 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²739 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²739 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden