Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rådmandshaven 15, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1887 m²
Bebygget areal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.500 kr/m².2.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden nov. 2001
418k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20011.195.000 kr.I dag · vores estimat2.552.667 kr.Markedet · 1992430.464 kr.Markedet · 1993450.452 kr.Markedet · 1994522.956 kr.Markedet · 1995444.980 kr.Markedet · 1996611.952 kr.Markedet · 1997705.736 kr.Markedet · 1998708.396 kr.Markedet · 1999835.088 kr.Markedet · 20001.047.584 kr.Markedet · 2001903.640 kr.Markedet · 20021.081.480 kr.Markedet · 20031.066.888 kr.Markedet · 20041.262.132 kr.Markedet · 20051.198.292 kr.Markedet · 20061.805.000 kr.Markedet · 20071.812.600 kr.Markedet · 20081.634.228 kr.Markedet · 20091.154.440 kr.Markedet · 20101.402.352 kr.Markedet · 20111.413.144 kr.Markedet · 20121.222.612 kr.Markedet · 20131.337.600 kr.Markedet · 20141.396.348 kr.Markedet · 20151.656.572 kr.Markedet · 20161.824.988 kr.Markedet · 20171.813.284 kr.Markedet · 20181.935.112 kr.Markedet · 20192.055.724 kr.Markedet · 20202.154.752 kr.Markedet · 20212.387.768 kr.Markedet · 20222.347.716 kr.Markedet · 20232.218.136 kr.Markedet · 20242.292.464 kr.Markedet · 20252.344.372 kr.Markedet · 20262.728.172 kr.Markedet · 20273.483.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2001 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandshaven 15, st. th
4000 Roskilde		76 m²0 m21-01-20262.695.000 kr.35.461 kr./m²
Holbækvej 2, 2. th
4000 Roskilde		74 m²169 m07-07-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Holbækvej 2, 1. th
4000 Roskilde		74 m²169 m11-05-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Møllehusene 4, 2. th.
4000 Roskilde		79 m²147 m21-09-20263.450.000 kr.43.671 kr./m²
Møllehusene 4, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²147 m18-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Møllehusene 6, 3. th.
4000 Roskilde		79 m²163 m15-07-20263.495.000 kr.44.241 kr./m²
Holbækvej 6, 1. tv
4000 Roskilde		73 m²168 m12-03-20251.775.000 kr.24.315 kr./m²
Th Nielsens Vej 14B
4000 Roskilde		77 m²401 m25-06-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Holbækvej 4, 3. tv
4000 Roskilde		72 m²168 m21-07-20251.890.000 kr.26.250 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²396 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden