Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 139 m² · bygget 1911
Rækkehus på 139 m², grund på 237 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1929. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.519.537 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovbogade 28 4000 Roskilde | 200 m² | 73 m | 14-10-2024 | 4.800.000 kr. | 24.000 kr./m² |
| Smedegårdsparken 23 4000 Roskilde | 140 m² | 733 m | 13-08-2024 | 3.995.000 kr. | 28.536 kr./m² |
| Smedegårdsparken 29 4000 Roskilde | 140 m² | 769 m | 01-07-2026 | 4.375.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Ringstedvej 43 4000 Roskilde | 131 m² | 799 m | 31-01-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Ringstedvej 43 4000 Roskilde | 131 m² | 799 m | 19-12-2024 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Pulsen 39 4000 Roskilde | 142 m² | 1,1 km | 26-05-2026 | 6.200.000 kr. | 43.662 kr./m² |
| Pulsen 39 4000 Roskilde | 142 m² | 1,1 km | 26-08-2024 | 4.860.000 kr. | 34.225 kr./m² |
| Ringstedvej 47 4000 Roskilde | 130 m² | 820 m | 01-12-2025 | 3.800.000 kr. | 29.231 kr./m² |
| Helligkorsvej 45 4000 Roskilde | 132 m² | 979 m | 15-03-2024 | 4.675.000 kr. | 35.417 kr./m² |
| Klokkervej 103 4000 Roskilde | 139 m² | 1,6 km | 08-08-2024 | 4.300.000 kr. | 30.935 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,1 km væk164 m² 5 vær. 19108.195.000 kr.49.970 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,1 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,2 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 0,2 km væk96 m² 3 vær. 20204.700.000 kr.48.958 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDAllehelgensgade 26A, 3.4000 Roskilde · 0,3 km væk124 m² 3 vær. 18966.995.000 kr.56.411 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCAllehelgensgade 204000 Roskilde · 0,3 km væk228 m² 8 vær. 189513.995.000 kr.61.382 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th4000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgMøllehusene 17, 2. 14000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 2 vær. 18863.995.000 kr.47.560 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgRingstedgade 76C4000 Roskilde · 0,4 km væk136 m² 3 vær. 17886.300.000 kr.46.324 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDToldbodgade 134000 Roskilde · 0,5 km væk169 m² 6 vær. 19275.995.000 kr.35.473 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCBorgediget 20, st. th4000 Roskilde · 0,5 km væk93 m² 4 vær. 19134.195.000 kr.45.108 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCSkomagergade 25, 1. 2044000 Roskilde · 0,5 km væk62 m² 1 vær. 19742.495.000 kr.40.242 kr/m² · 106 dage på markedet
eStatic