Rådyrleddet 2

Villa · 251 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.291 kr/m².6.579.221 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.324.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,52 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.324.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2007Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	34 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	53 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	60 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	84 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	568 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	333 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	564 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	707 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	743 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	1,4 km	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu