Rådyrleddet 23

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.106 kr/m².6.756.721 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.277.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.277.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	128 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	115 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	89 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	25 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	347 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	613 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	648 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	472 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	1,2 km	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	306 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu