Rådyrleddet 8

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.428 kr/m².5.109.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.533.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	100 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	117 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	120 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Rådyrleddet 5 3660 Stenløse	177 m²	74 m	12-12-2024	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	304 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	310 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	637 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	766 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	624 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	762 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu