Rådyrvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1030 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 12.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.729.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	124 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	282 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	457 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	181 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	692 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	224 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	901 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	817 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	155 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	126 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu