Rådyrvej 2

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+86,00 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.902.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,73 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011526.000 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	76 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	211 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	195 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	428 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	311 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	195 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	135 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	175 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Solsortevej 8 8643 Ans By	173 m²	890 m	10-08-2025	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	475 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu