Rådyrvej 5, 8643 Ans By — Villa · 179 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1342 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².2.695.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+86,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.064.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,46 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 551.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012551.650 kr.
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	21 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	279 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	192 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	159 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	231 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	427 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	470 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	329 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	131 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Mejsevej 3 8643 Ans By	177 m²	1,0 km	19-03-2025	1.635.000 kr.	9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu