Rådyrvej 6, Sundsmark

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 401 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².1.831.560 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.872.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,21 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 883.120 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte725.000 kr.
2007Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg883.120 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	68 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Revlingbjerg 13A 6400 Sønderborg	118 m²	1,4 km	05-08-2026	1.670.000 kr.	14.153 kr./m²
Solbakken 19B 6400 Sønderborg	118 m²	1,5 km	26-08-2025	1.699.000 kr.	14.398 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,2 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Læsøvej 20 6400 Sønderborg	113 m²	1,7 km	08-10-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	1,2 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	1,8 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	319 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	2,2 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	340 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu