Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 1

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 20.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden nov. 2015
482k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat3.473.538 kr.Markedet · 1992826.619 kr.Markedet · 1993482.500 kr.Markedet · 1994845.919 kr.Markedet · 1995958.245 kr.Markedet · 19961.115.733 kr.Markedet · 19971.051.078 kr.Markedet · 19981.087.555 kr.Markedet · 19991.151.438 kr.Markedet · 20001.609.813 kr.Markedet · 2001961.526 kr.Markedet · 20021.342.701 kr.Markedet · 20031.428.972 kr.Markedet · 20041.560.019 kr.Markedet · 20051.502.312 kr.Markedet · 20061.293.293 kr.Markedet · 20072.277.979 kr.Markedet · 20082.194.989 kr.Markedet · 2009594.633 kr.Markedet · 2010741.313 kr.Markedet · 20111.796.637 kr.Markedet · 20121.713.840 kr.Markedet · 20131.290.398 kr.Markedet · 20141.387.670 kr.Markedet · 20152.934.179 kr.Markedet · 20162.578.287 kr.Markedet · 20172.555.899 kr.Markedet · 20183.169.253 kr.Markedet · 20191.324.173 kr.Markedet · 20202.830.731 kr.Markedet · 20213.356.656 kr.Markedet · 20223.314.968 kr.Markedet · 20233.104.984 kr.Markedet · 20242.824.169 kr.Markedet · 20253.126.986 kr.Markedet · 20263.137.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²87 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²122 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²334 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²175 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²284 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²507 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²513 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²608 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²608 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²371 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden