Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 10

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.402.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,22 pct. siden aug. 2004
470k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat3.402.243 kr.Markedet · 1992805.204 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994824.004 kr.Markedet · 1995933.420 kr.Markedet · 19961.086.828 kr.Markedet · 19971.023.848 kr.Markedet · 19981.059.380 kr.Markedet · 19991.121.608 kr.Markedet · 20001.568.108 kr.Markedet · 2001936.616 kr.Markedet · 20021.307.916 kr.Markedet · 20031.391.952 kr.Markedet · 20041.519.604 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.259.788 kr.Markedet · 20072.218.964 kr.Markedet · 20082.138.124 kr.Markedet · 2009579.228 kr.Markedet · 2010722.108 kr.Markedet · 20111.750.092 kr.Markedet · 20121.669.440 kr.Markedet · 20131.256.968 kr.Markedet · 20141.351.720 kr.Markedet · 20152.858.164 kr.Markedet · 20162.511.492 kr.Markedet · 20172.489.684 kr.Markedet · 20183.087.148 kr.Markedet · 20191.289.868 kr.Markedet · 20202.757.396 kr.Markedet · 20213.269.696 kr.Markedet · 20223.229.088 kr.Markedet · 20233.024.544 kr.Markedet · 20242.751.004 kr.Markedet · 20253.045.976 kr.Markedet · 20263.056.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²40 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²149 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²370 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²449 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²364 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²438 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²450 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²202 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²385 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²624 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden