Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden aug. 2018
358k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20182.500.000 kr.31. dec. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat2.283.888 kr.Markedet · 1992612.469 kr.Markedet · 1993357.500 kr.Markedet · 1994626.769 kr.Markedet · 1995709.995 kr.Markedet · 1996826.683 kr.Markedet · 1997778.778 kr.Markedet · 1998805.805 kr.Markedet · 1999853.138 kr.Markedet · 20001.192.763 kr.Markedet · 2001712.426 kr.Markedet · 2002994.851 kr.Markedet · 20031.058.772 kr.Markedet · 20041.155.869 kr.Markedet · 20051.113.112 kr.Markedet · 2006958.243 kr.Markedet · 20071.687.829 kr.Markedet · 20081.626.339 kr.Markedet · 2009440.583 kr.Markedet · 2010549.263 kr.Markedet · 20111.331.187 kr.Markedet · 20121.269.840 kr.Markedet · 2013956.098 kr.Markedet · 20141.028.170 kr.Markedet · 20152.174.029 kr.Markedet · 20161.910.337 kr.Markedet · 20171.893.749 kr.Markedet · 20182.348.203 kr.Markedet · 2019981.123 kr.Markedet · 20202.097.381 kr.Markedet · 20212.487.056 kr.Markedet · 20222.456.168 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.092.519 kr.Markedet · 20252.316.886 kr.Markedet · 20262.324.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²23 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²162 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²165 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²239 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²239 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²80 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²159 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²158 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²326 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²191 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden