Rågelejevej 141

Fritidshus · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 3.228 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.004 kr/m².4.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågelejevej gns: 32.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-29,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.448.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.077.500 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.077.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.448.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel6.077.500 kr.
2019dec.Ejerskifte6.077.500 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	338 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	171 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	218 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	224 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	199 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	255 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	255 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	1,8 km	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	1,9 km	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Rågelejevej 150A 3210 Vejby	231 m²	197 m	19-02-2025	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu