Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 16

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden sep. 2000
272k770k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20001.094.552 kr.I dag · vores estimat1.933.035 kr.Markedet · 1992466.847 kr.Markedet · 1993272.500 kr.Markedet · 1994477.747 kr.Markedet · 1995541.185 kr.Markedet · 1996630.129 kr.Markedet · 1997593.614 kr.Markedet · 1998614.215 kr.Markedet · 1999650.294 kr.Markedet · 2000909.169 kr.Markedet · 2001543.038 kr.Markedet · 2002758.313 kr.Markedet · 2003807.036 kr.Markedet · 2004881.047 kr.Markedet · 2005848.456 kr.Markedet · 2006730.409 kr.Markedet · 20071.286.527 kr.Markedet · 20081.239.657 kr.Markedet · 2009335.829 kr.Markedet · 2010418.669 kr.Markedet · 20111.014.681 kr.Markedet · 2012967.920 kr.Markedet · 2013728.774 kr.Markedet · 2014783.710 kr.Markedet · 20151.657.127 kr.Markedet · 20161.456.131 kr.Markedet · 20171.443.487 kr.Markedet · 20181.789.889 kr.Markedet · 2019747.849 kr.Markedet · 20201.598.703 kr.Markedet · 20211.895.728 kr.Markedet · 20221.872.184 kr.Markedet · 20231.753.592 kr.Markedet · 20241.594.997 kr.Markedet · 20251.766.018 kr.Markedet · 20261.772.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg
1.094.552 kr.
I dag · vores estimat
1.933.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.094.552 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²60 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Sortspættevej 4
9270 Klarup		110 m²388 m20-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²515 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²458 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²403 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²416 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stærevej 5
9270 Klarup		109 m²728 m11-10-20261.898.000 kr.17.413 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²448 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²755 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²834 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden