Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 164

Villa · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².3.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 61.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²+149,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.915.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden mar. 2024
128k937k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.915.314 kr.Markedet · 1992427.625 kr.Markedet · 1993437.125 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995743.500 kr.Markedet · 1996579.375 kr.Markedet · 1997127.500 kr.Markedet · 1998900.000 kr.Markedet · 1999931.875 kr.Markedet · 2000572.250 kr.Markedet · 20011.369.000 kr.Markedet · 20021.302.125 kr.Markedet · 20031.482.375 kr.Markedet · 20041.488.625 kr.Markedet · 20052.000.000 kr.Markedet · 20061.785.750 kr.Markedet · 20072.185.250 kr.Markedet · 2008822.375 kr.Markedet · 20091.773.625 kr.Markedet · 20101.297.625 kr.Markedet · 20112.017.000 kr.Markedet · 20121.344.000 kr.Markedet · 2013991.375 kr.Markedet · 20141.790.125 kr.Markedet · 20151.666.625 kr.Markedet · 20161.577.125 kr.Markedet · 20171.562.500 kr.Markedet · 20181.259.875 kr.Markedet · 20191.913.750 kr.Markedet · 20202.139.250 kr.Markedet · 20212.447.625 kr.Markedet · 20222.696.625 kr.Markedet · 20231.924.000 kr.Markedet · 20242.350.000 kr.Markedet · 20252.043.250 kr.Markedet · 20262.512.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 37
3210 Vejby		120 m²2,8 km11-06-202512.500.000 kr.104.167 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²601 m01-02-20243.075.000 kr.24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje
3210 Vejby		126 m²730 m21-05-20263.730.000 kr.29.603 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²804 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		118 m²740 m23-09-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²793 m31-08-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²793 m16-06-20264.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje
3210 Vejby		111 m²884 m04-09-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		136 m²1,2 km28-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²689 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden