Menu
For mæglere Log ind
Rågevænget 6
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rågevænget 6

Villa · 214 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.849 kr/m².10.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.942.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.300.000 kr / Estimat: 10.263.382 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²84 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²124 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²527 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²45 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²812 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²453 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²209 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dådyrvej 8B
8270 Højbjerg		190 m²149 m18-02-202610.210.000 kr.53.737 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²966 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²983 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden