Rågevej 15, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.181.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 927.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2022okt.Ejerskifte927.000 kr.
2017okt.Ejerskifte525.000 kr.
1998majEjerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	28 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	33 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	56 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	80 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	402 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	459 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	462 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	493 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	562 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	305 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu