Rågevej 18, Kulhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1257 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 83 m².1.895.554 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.504.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,63 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	102 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	76 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	46 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	43 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	470 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	446 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	93 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	531 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	450 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	456 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu