Råmosevej 10, Solbjerg

Villa · 84 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 16.318 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 16318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².1.379.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.985.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råmosevej 7, Solbjerg 4270 Høng	120 m²	1,7 km	21-09-2025	1.530.000 kr.	12.750 kr./m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	2,0 km	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	3,3 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	3,8 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	3,6 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	4,4 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	4,2 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	4,0 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	3,9 km	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	3,9 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu