Råmosevej 3, Solbjerg, 4270 Høng — Villa · 136 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.061 kr/m².1.768.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.805.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,30 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 668.003 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet668.003 kr.
2006sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råmosevej 7, Solbjerg 4270 Høng	120 m²	28 m	21-09-2025	1.530.000 kr.	12.750 kr./m²
Råmosevej 10, Solbjerg 4270 Høng	84 m²	1,7 km	03-11-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	3,2 km	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	3,3 km	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev 4270 Høng	165 m²	1,8 km	14-10-2024	1.225.000 kr.	7.424 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	3,6 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	2,6 km	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	3,8 km	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	3,4 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	3,5 km	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu